ヴェレーナ浦和ザ・ハウス

  • 埼玉県さいたま市南区太田窪二丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩15分

  • 2019年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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6階 / 84.02㎡の場合

相場
7,444万円
88.6万円/㎡
5,750
6,879
8,008
9,137
AI査定結果
推定相場価格
7,444万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,879万円〜8,008万円
81.9万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェレーナ浦和ザ・ハウス
7,990万円（95.1万円/㎡）/ 6階 / 84.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は80.6万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/257,990万円95.1万円6階 84.02㎡ 3LDK南東
2025/07/236,580万円98.8万円1階 66.6㎡ 2LDK南東
2025/03/095,490万円77.6万円3階 70.78㎡ 3LDK南東
2025/02/055,680万円85.3万円3階 66.6㎡ 2LDK南東
2024/11/036,180万円84.1万円5階 73.51㎡ 3LDK南東
2024/10/145,480万円77.4万円4階 70.78㎡ 3LDK南東
2024/08/265,680万円80.2万円4階 70.78㎡ 3LDK南東
2024/08/256,380万円86.8万円5階 73.51㎡ 3LDK南東
2024/08/195,180万円73.2万円1階 70.78㎡ 1LDK南東
2024/05/215,380万円79.8万円1階 67.39㎡ 1LDK南東
2024/01/305,480万円77.4万円5階 70.78㎡ 3LDK南東
2023/12/265,080万円74.4万円2階 68.25㎡ 3LDK南東
2023/12/265,480万円75.7万円4階 72.4㎡ 2LDK南東
2023/12/264,999万円76.6万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2023/11/285,150万円78.9万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2023/11/165,180万円73.2万円4階 70.78㎡ 3LDK南東
2023/10/125,380万円76.0万円4階 70.78㎡ 3LDK南東
2023/08/265,680万円78.5万円4階 72.4㎡ 2LDK南東
2023/08/135,380万円82.4万円2階 65.26㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は84.58万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/25
ヴェレーナ浦和ザ・ハウス
さいたま市南区太田窪二丁目
浦和駅15分 7,990万円95.1万円84.02㎡3LDK6階 / 6階建 南東2019年52戸RC
2025/05/25ブランズ浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅4分 5,980万円83.0万円72.06㎡3LDK3階 / 6階建 南2019年74戸RC
2025/11/01プラウド別所沼公園トレサージュ
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅4分 6,100万円85.9万円71.03㎡3LDK+S3階 / 7階建 西2016年42戸RC
2025/10/17エクセレントシティ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅5分 5,290万円82.1万円64.41㎡2LDK+S4階 / 5階建 西2022年29戸RC
2025/03/23アーバンパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅9分 4,980万円72.6万円68.55㎡2SLDK5階 / 5階建 南2020年61戸RC
2024/03/02リビオ武蔵浦和ザ・テラス
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅7分 5,280万円76.9万円68.7㎡3LDK4階 / 6階建 西2018年42戸RC
2025/09/16ザ・パークハウス武蔵浦和
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅8分 6,980万円100.6万円69.37㎡3LDK10階 / 10階建 南西2015年91戸RC
2025/11/17ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅11分 6,998万円84.4万円82.9㎡3SLDK8階 / 15階建 南2016年59戸RC
2025/11/24クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 5,580万円84.3万円66.16㎡3LDK+2階 / 11階建 南東2018年46戸RC
2025/10/27クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 6,080万円90.1万円67.5㎡3LDK12階 / 14階建 南東2019年50戸RC
2025/11/04クレアホームズ武蔵浦和
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅7分 5,490万円77.6万円70.76㎡3LDK1階 / 6階建 南東2015年37戸RC
2024/05/30クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅12分 5,280万円77.2万円68.4㎡3LDK5階 / 14階建 南西2018年42戸RC
2023/12/03プレシス浦和
さいたま市南区大谷場一丁目
浦和駅12分 5,980万円79.3万円75.37㎡3LDK+S6階 / 6階建 南東2018年42戸RC
2025/04/20シャリエ南浦和神明
さいたま市南区神明二丁目
南浦和駅12分 5,590万円73.8万円75.78㎡3LDK5階 / 6階建 南2014年48戸RC
2025/06/17センチュリー武蔵浦和エアリーコート
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 4,880万円71.9万円67.89㎡3LDK4階 / 6階建 南西2021年52戸RC
2024/12/04レーベン南浦和グラードコンドミニオ
さいたま市南区南浦和一丁目
南浦和駅10分 5,780万円77.8万円74.32㎡3LDK4階 / 5階建 南東2015年41戸RC
2023/09/08リリーゼ南浦和ウエスト
さいたま市南区根岸一丁目
南浦和駅7分 6,200万円92.1万円67.31㎡3LDK11階 / 12階建 南2019年33戸RC
2025/11/09ウィルローズ南浦和
さいたま市南区大谷場二丁目
南浦和駅10分 5,790万円88.9万円65.12㎡3LDK4階 / 6階建 南東2023年52戸RC
2024/05/30ルピアコート南浦和
さいたま市南区根岸一丁目
南浦和駅7分 6,540万円93.2万円70.15㎡3LDK10階 / 15階建 西2022年50戸RC
2024/05/20ザ・パークハウス南浦和フロント
さいたま市南区南本町二丁目
南浦和駅2分 7,100万円101.3万円70.11㎡3LDK15階 / 15階建 南東2018年72戸RC
2024/02/11リリーゼ南浦和イースト
さいたま市南区根岸一丁目
南浦和駅7分 6,280万円95.2万円65.94㎡3LDK11階 / 11階建 西2019年20戸RC
2025/02/11プラウド南浦和根岸
さいたま市南区根岸二丁目
南浦和駅11分 6,680万円91.6万円72.96㎡3LDK1階 / 7階建 南2017年62戸RC
2023/09/22シティハウス南浦和
さいたま市南区文蔵一丁目
南浦和駅10分 5,680万円81.0万円70.11㎡3LDK4階 / 5階建 南西2018年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.3%下落、さいたま市南区では1.5%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
70.1万円/㎡
前年比-0.3%
さいたま市南区
95.2万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ浦和ザ・ハウス
所在地埼玉県さいたま市南区太田窪二丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩15分
築年月2019年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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