2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
71.8万円/㎡
前年比-1.4%
さいたま市南区
87.5万円/㎡
前年比-8.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ヴェレーナ浦和ザ・ハウス
埼玉県さいたま市南区太田窪二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩15分
2019年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 73.51㎡の場合
相場
6,529万円
88.8万円/㎡
5,138
6,065
6,993
7,921
AI査定結果
推定相場価格
6,529万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,065万円〜6,993万円
82.5万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェレーナ浦和ザ・ハウス
6,480万円（88.2万円/㎡）/ 4階 / 73.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は81.01万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 6,480万円 | 88.2万円 | 4階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/05 | 5,780万円 | 81.7万円 | 5階 | 70.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 7,990万円 | 95.1万円 | 6階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 6,580万円 | 98.8万円 | 1階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 5,490万円 | 77.6万円 | 3階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 5,680万円 | 85.3万円 | 3階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 6,180万円 | 84.1万円 | 5階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 5,480万円 | 77.4万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 5,680万円 | 80.2万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 6,380万円 | 86.8万円 | 5階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 5,180万円 | 73.2万円 | 1階 | 70.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 5,380万円 | 79.8万円 | 1階 | 67.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 5,480万円 | 77.4万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 75.7万円 | 4階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,080万円 | 74.4万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,999万円 | 76.6万円 | 2階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 5,150万円 | 78.9万円 | 2階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/16 | 5,180万円 | 73.2万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 5,380万円 | 76.0万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,680万円 | 78.5万円 | 4階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/13 | 5,380万円 | 82.4万円 | 2階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.14万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | ヴェレーナ浦和ザ・ハウス さいたま市南区太田窪二丁目 | 浦和駅15分 | 6,480万円 | 88.2万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/25 | ブランズ浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/01 | プラウド別所沼公園トレサージュ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 6,100万円 | 85.9万円 | 71.03㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレントシティ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 5,290万円 | 82.1万円 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 4,780万円 | 69.7万円 | 68.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/02 | リビオ武蔵浦和ザ・テラス さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/01 | ザ・パークハウス武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 6,480万円 | 92.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/17 | ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 6,998万円 | 84.4万円 | 82.9㎡ | 3SLDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/12 | クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,380万円 | 81.3万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/21 | クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,980万円 | 88.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレアホームズ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 5,490万円 | 77.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/30 | クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/02 | プレシス浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅12分 | 4,780万円 | 77.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/02 | シャリエ南浦和神明 さいたま市南区神明二丁目 | 南浦和駅12分 | 5,190万円 | 68.6万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/17 | センチュリー武蔵浦和エアリーコート さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,880万円 | 71.9万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/09 | リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅20分 | 5,480万円 | 68.1万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/11 | レーベン武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/16 | イニシア南浦和根岸第2期1次 さいたま市南区根岸五丁目 | 南浦和駅16分 | 4,780万円 | 76.8万円 | 62.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%下落、さいたま市南区では8.4%下落しています。
販売中の類似マンション
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
埼玉県さいたま市南区鹿手袋一丁目
JR埼京線 / 中浦和駅 徒歩 2分
1997年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
東急ドエルアルス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
1986年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
ドメイン浦和
埼玉県さいたま市浦和区仲町四丁目
JR京浜東北線 / 浦和駅 徒歩 13分
2003年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
ヒルズ南浦和パークグランデージ
埼玉県さいたま市南区文蔵二丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 7分
2000年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
ライオンズガーデン西浦和
埼玉県さいたま市南区松本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 15分
1990年築 / 13階建 / 193戸 / SRC造
コマツエイト曲本
埼玉県さいたま市南区曲本二丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 13分
1990年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
コープ野村浦和岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町六丁目
JR京浜東北線 / 浦和駅 徒歩 13分
1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
コスモ南浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
コスモ武蔵浦和エクシード
埼玉県さいたま市南区鹿手袋六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 12分
1996年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
ウェリスガーデン浦和岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町二丁目
JR京浜東北線 / 浦和駅 徒歩 13分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
アーバンヒルズ浦和
埼玉県さいたま市浦和区東仲町
JR京浜東北線 / 浦和駅 徒歩 7分
1990年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
ルネステージ浦和
埼玉県さいたま市南区大谷場一丁目
JR京浜東北線 / 浦和駅 徒歩 13分
1999年築 / 6階建 / 28戸 / RC造